← Tilbage
Taarbækdalsvej 1D, 2., 2930 Klampenborg, billede 1 af 8
1 / 8

Taarbækdalsvej 1D, 2.

2930 Klampenborg

Fra Claus Borg

12.900.000 kr.

77.711 kr/m²

Ejerudgift 10.126 kr./md.

  • 166 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1896
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1937
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.364 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Tagterrasse
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,0–21,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

I det idylliske Taarbæk - hvor det maritime liv møder skovens ro - udbydes nu den største og mest eftertragtede lejlighed i bebyggelsen Taarbækhave. Her bor du direkte overfor havnen med udsigt til Øresund og blot få minutters gang fra Dyrehaven via den charmerende Taarbæklåge. Lejligheden er unikt placeret i gavlen øverst på 2. sal og byder på et enestående lysindfald fra alle verdenshjørner. Her får du hele 166 m² gennemført herskabelig bolig, hvor klassisk elegance smelter sammen med moderne komfort. Boligens hjerte er det smagfuldt istandsatte køkken-alrum, der åbner naturligt op mod den indbydende opholdsstue med udgang til en solrig, sydvendt altan. Herfra kan du nyde udsigten til det levende vand og stemningen fra det autentiske Taarbæk Fiskerleje - et af Nordsjællands mest stemningsfulde kystmiljøer. Det imponerende master soveværelse fremstår som en privat suite med indbyggede skabe, egen altan og direkte adgang til badeværelse. Hertil kommer to gode børneværelser - det ene med egen altan - hvilket giver boligen hele tre altaner, der inviterer til at følge solen dagen igennem. Lejligheden fremstår overalt i en særdeles indbydende og indflytningsklar stand med sans for detaljen og respekt for boligens herskabelige udtryk. Ejerforeningen er veldrevet og tilbyder brugsret til kælderrum, fællesvaskeri, cykelrum, smukt haveanlæg samt to tagterrasser. En bolig for den kræsne køber, der ønsker det bedste fra både hav og skov - midt i noget af det mest attraktive Nordsjælland har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 1,3 km
Bus
Tårbæk Havn
Ca. 44 m
Dagligvarer
Købmanden i Taarbæk
Ca. 123 m
Skoledistrikt
Taarbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 279 m
Se 1 sted mere
Café
Sommer Canteen Taarbæk
Ca. 54 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
120 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
178 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 645.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.320.000 kr.
Banklån
1.935.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
10.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
72.761 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
61.091 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg