← Tilbage
Taarbæk Strandvej 59, 1. tv., 2930 Klampenborg, billede 1 af 8
1 / 8

Taarbæk Strandvej 59, 1. tv.

2930 Klampenborg

Fra Claus Borg

6.300.000 kr.

88.732 kr/m²

Ejerudgift 5.519 kr./md.

  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have
  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.500.000 kr.
  • Nuværende pris6.300.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velindrettet ejerlejlighed med unik beliggenhed i hjertet af Taarbæk I et af Taarbæks mest eftertragtede områder udbydes nu en sjældent udbudt ejerlejlighed med både udsigt til Øresund og adgang til vestvendt have. Boligen er beliggende i en mindre, velholdt ejendom med kun to lejligheder - fredeligt placeret for foden af bakkedraget vest for Taarbæk Strandvej, få minutters gang fra både havnen, badestrand og Cottageparken. Ejendommen er opført i 1923 og nænsomt ombygget i 1980, hvor den nuværende bolig blev etableret. Boligen på 71 m² ligger ugeneret på 1. sal og har egen indgang via udvendig trappe samt direkte udgang til ejendommens fælles, solrige have mod vest. Boligens indretning: Rummelig entré Lys og hyggelig opholds- og spisestue i åben forbindelse med køkken Østvendt udsigt mod Øresund og Taarbæks karakteristiske fiskerhuse Vestvendt altan med eftermiddags- og aftensol Loft til kip i stue - med hems, perfekt som ekstra opholdsrum eller gæsteplads 2 soveværelser Badeværelse med gulvvarme Til lejligheden hører b rugsret til vestvendt, fælles have samt delt P-plads med ejendommens anden lejlighed Ejendommen fremstår i meget flot og velholdt stand med nyligt istandsatte facader. Beliggenhed: Taarbæk forener kystnær charme med nærhed til både Dyrehaven og København. Her bor du i naturskønne omgivelser med gåafstand til alt - havn, strand, park og indkøb. En bolig med sjæl, lys og unik beliggenhed - perfekt til dem, der drømmer om et fredeligt hjem tæt på vand, natur og by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 951 m
Bus
Bødkerbakken
Ca. 55 m
Dagligvarer
Købmanden i Taarbæk
Ca. 238 m
Skoledistrikt
Taarbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 85 m
Se 1 sted mere
Café
Taarbæk Cafe & Pizzabar
Ca. 34 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
83 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
214 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 315.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.040.000 kr.
Banklån
945.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.108 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg