← Tilbage
Taarbæk Strandvej 146, 2930 Klampenborg, billede 1 af 8
1 / 8

Taarbæk Strandvej 146

2930 Klampenborg

Fra Claus Borg

32.000.000 kr.

118.519 kr/m²

Ejerudgift 15.812 kr./md.

  • 270 m²
  • 7 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
270 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1802
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
534 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 23,9–29,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

lysroligt

Mæglerens beskrivelse

På en af Taarbæks mest eftertragtede beliggenheder, i den nordlige ende af Taarbæk Strandvej tæt ved havnen og indgangen til Dyrehaven, ligger denne sjældent udbudte og imponerende bolig med en enestående placering direkte ned til Øresund. Ejendommen er en del af det historiske pensionat “Bilbergsminde” fra 1802, som i dag er opdelt i tre eksklusive boliger med rækkehuskarakter. Denne bolig er den største og nordligst beliggende af de tre – og byder på hele 331 m², hvoraf 297 m² udgør en spektakulær bolig i tre plan. Herudover kommer 34 m² i nederste niveau med kælderstatus samt en charmerende, indrettet tagetage (ikke godkendt til beboelse), der giver ekstra plads og muligheder. Fra samtlige etager opleves en betagende panoramaudsigt over Øresund. Underetagen, stue, og 1. sal har adgang til skønne terrasser, hvor udsigten og havets skiften kan nydes i fulde drag. Nederst på grunden, ved vandkanten, finder man en idyllisk, overdækket pavillon samt direkte adgang til en nyopført, helårsanvendelig badebro udført i eksklusive materialer – et helt særligt fristed ved vandet. Boligen er en rummelig 1-familiebolig, men er fleksibelt indrettet til også at kunne rumme to familier eller flere generationer under samme tag. Planløsningen rummer i alt 7 værelser, herunder en stor og indbydende spisestue/alrum i åben forbindelse med køkkenet, badeværelse på alle etager samt et praktisk tekøkken på førstesalen. Foran boligen, mod Taarbæk Strandvej, er der desuden parkeringsplads til op til tre biler. Her får du en helt unik kombination af historie, rummelighed og enestående beliggenhed – ideel til den store familie eller som et eksklusivt hjem for flere generationer, der ønsker at bo tæt på naturen og vandet, uden at gå på kompromis med komfort og charme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kirkevej
Ca. 43 m
Dagligvarer
Købmanden i Taarbæk
Ca. 461 m
Skoledistrikt
Taarbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 616 m
Se 1 sted mere
Café
Sommer Canteen Taarbæk
Ca. 374 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
33 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
138 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 1.600.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
25.600.000 kr.
Banklån
4.800.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
15.812 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
171.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
142.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg