Taarbækdalsvej 15A
2930 Klampenborg
Fra Claus Borg
16.500.000 kr.
92.697 kr/m²
Ejerudgift 12.751 kr./md.
- 178 m²
- 635 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.30–13.50 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 178 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1975
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2026
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 355 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 635 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 13,5–20,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Klampenborg
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Bødkerbakken
- Ca. 106 m
- Dagligvarer
- Købmanden i Taarbæk
- Ca. 192 m
- Skoledistrikt
- Taarbæk Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 140 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Taarbæk Cafe & Pizzabar
- Ca. 107 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 192 m
- Sø
- 1,7 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 116 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 825.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.200.000 kr.
- Banklån
- 2.475.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 12.751 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 92.865 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 77.939 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Claus Borg & Heilesen
39640252


.jpg/md)

