← Tilbage
Taarbækdalsvej 1C, st. 1., 2930 Klampenborg, billede 1 af 8
1 / 8

Taarbækdalsvej 1C, st. 1.

2930 Klampenborg

Fra Claus Borg

3.995.000 kr.

78.333 kr/m²

Ejerudgift 3.132 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.315 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

nyrenoveret

Mæglerens beskrivelse

Lige overfor Taarbæk Havn og få minutters gang fra den røde låge til Dyrehaven udbydes nu en veldisponeret og gennemrenoveret to-værelses ejerlejlighed i den velordnede ejendom Taarbæk Have, også kendt som Det gamle Badehotel. Lejligheden, der er beliggende i en høj stueetage med vestvendte vinduer i alle rum, indeholder 51 m² bolig. Pæn opgang med dørtelefon byder velkommen til lejligheden, der indeholder entré med indbygget skab, kombineret opholds- og spisestue i åben forbindelse med nyt køkken. Fra det store vindue i stuen og fra køkkenet er der fantastisk udsigt til trætoppene i Dyrehaven. Desuden rummeligt soveværelse samt klassisk badeværelse med badekar og terrazzogulv. Lejligheden har netop gennemgået en omfattende smagfuld istandsættelse bl.a. med nye fyrretræsgulve i stue og køkken samt helt nyt stilfuldt køkken. Der er brugsret til rummeligt privat kælderrum samt ejendommens to store tagterrasser med panoramaudsigt over Øresund, velpasset haveanlæg samt fælles vaskeri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 1,3 km
Bus
Tårbæk Havn
Ca. 44 m
Dagligvarer
Købmanden i Taarbæk
Ca. 123 m
Skoledistrikt
Taarbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 279 m
Se 1 sted mere
Café
Sommer Canteen Taarbæk
Ca. 54 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
114 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
182 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.529 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg