← Tilbage
Taarbæk Strandvej, billede 1 af 3
1 / 3

Taarbæk Strandvej 38

2930 Klampenborg

Fra Home.dk

73.000.000 kr.

184.343 kr/m²

Ejerudgift 37.977 kr./md.

  • 396 m²
  • 1465 m² grund
  • 14 værelser
  • Villa

Til salg i 386 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
396 m²
Værelser
14
Badeværelser
2
Toiletter
3

Annoncen: 396 m² · BBR: 298 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1876
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
298 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1465 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

luksuriøsrustik

Mæglerens beskrivelse

Tårbæk er noget ganske særligt. Det gamle fiskerleje ligger som en perle mellem Øresund og Dyrehaven – blot få minutters kørsel fra Hellerup – og er et af de mest eftertragtede steder langs den nordsjællandske kyst. Her mødes den autentiske landsbystemning med eksklusive villaer, stråtækte fiskerhuse, historiske bygninger og moderne arkitektur, alt sammen omgivet af en helt unik natur. Lokalmiljøet emmer af charme og nærvær. Den populære skole ligger centralt i byen sammen med den lokale købmand, mens tennisklubben er smukt placeret i skovkanten. Tårbæk Kirke, de ikoniske røde og gule Cottage-restauranter samt Skovbørnehaven ved Dyrehavens indgang er blot nogle af de særlige kvaliteter, der gør området så attraktivt. Midt på den gamle Strandvej, med den fredede Bombegrund som nærmeste nabo – og dermed garanti for, at udsigten bevares – ligger denne enestående liebhaverejendom på en usædvanligt stor grund direkte til Øresund. Her får I privat strand og badebro samt en betagende panoramaudsigt over vandet, som kan nydes året rundt. Villaen er løbende moderniseret og senest gennemgribende renoveret og stormsikret i henholdsvis 2001 og 2022. I dag fremstår ejendommen som en eksklusiv og tidssvarende bolig med i alt 435 etagemeter fordelt over tre etager, hvoraf 137 m² udgør den veludførte underetage. Fra både stueplan og førstesal er der en fantastisk udsigt over Øresund, mens de tilhørende anneksbygninger giver optimale muligheder for gæsteafdeling, teenageafsnit, hjemmekontor eller flere generationer under samme tag. Dyrehaven danner den naturlige baghave til Tårbæk og er en af områdets største kvaliteter. Gennem de karakteristiske røde porte åbner et af Danmarks mest unikke naturområder sig med århundredgamle egetræer, åbne sletter og en bestand på mere end 2.000 fritgående hjorte. Her er rammerne skabt til løbeture, rideture, lange gåture og naturoplevelser året rundt – alt sammen blot få skridt fra hoveddøren. En sjældent udbudt waterfront-ejendom, hvor den historiske atmosfære i Tårbæk, den enestående beliggenhed ved Øresund og nærheden til Dyrehaven skaber en boligoplevelse i absolut særklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 639 m
Bus
Cottageparken
Ca. 75 m
Dagligvarer
Købmanden i Taarbæk
Ca. 559 m
Skoledistrikt
Taarbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
7.–9. klasse
Grønt område
Bombegrunden
Ca. 47 m
Se 1 sted mere
Café
Taarbæk Cafe & Pizzabar
Ca. 343 m · 6 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
49 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
320 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 3.650.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
58.400.000 kr.
Banklån
10.950.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
37.977 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
392.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
326.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39645900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg