
Syrenvej 10
8300 Odder
Fra EDC
1.995.000 kr.
13.300 kr/m²
Ejerudgift 2.189 kr./md.
- 150 m²
- 837 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 21 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 150 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 175 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 837 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Saksild Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Parkvejens Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.596.000 kr.
- Banklån
- 299.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.189 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.876 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.071 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Ejendoms Centret ApS
86542277
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.