Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret ApS, billede 1 af 1

Syrenvej 10

8300 Odder

Fra EDC

1.995.000 kr.

13.300 kr/m²

Ejerudgift 2.189 kr./md.

  • 150 m²
  • 837 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
837 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Syrenvej 10 i attraktive Saksild, en rummelig og velindrettet bolig på 150 m², perfekt til familien, der ønsker både plads og gode udearealer. Huset byder på en praktisk planløsning med bryggers og entré, der giver en god og funktionel hverdag. Boligen rummer desuden et badeværelse med brus, 4 gode værelser samt et køkken med spiseplads, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. De to stuer indbyder til både samvær og afslapning. Her er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne ved brændeovnen, som skaber varme og stemning i de kolde måneder. Fra den ene stue er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i al slags vejr. Udendørs venter en dejlig have på den 837 m² store grund, hvor der er masser af plads til leg og aktiviteter, hvad enten det er trampolin, fodboldmål eller anden udendørs sjov. Med terrasser på begge sider af huset er der rig mulighed for at finde sol eller skygge hele dagen. Til ejendommen hører også et stort disponibelt rum, der er ideelt som værksted, hobbyrum eller opbevaring, samt en carport med tilhørende skur. Desuden er der et ekstra stort skur, så opbevaringsplads mangler man ikke. Her får du en velbeliggende bolig i hyggelige omgivelser tæt på både natur og strand, perfekt til familien, der ønsker plads, funktionalitet og gode rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.876 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret ApS

86542277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.