Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tuskærvej 10, Saksild, 8300 Odder, billede 1 af 1

Tuskærvej 10

8300 Odder

Fra Nybolig

1.800.000 kr.

27.692 kr/m²

Sat ned 395.000 kr. (18%) den 28. okt. 2026

Ejerudgift 2.379 kr./md.

  • 65 m²
  • 3.664 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
65 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.664 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 28. okt. 20262.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.800.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tuskærvej 10 i Odder finder du en hyggelig ejendom med masser af muligheder – både inde og ude. Boligen er opført i 1946 og rummer 65 m², som er indrettet med tre værelser, et køkken, en stue samt et badeværelse. Hjemmet har en overskuelig størrelse, der gør det ideelt som helårsbolig for den lille familie, eller som førstegangskøb eller som bolig tæt på vandet. Grunden er hele 3.664 m² og giver rig mulighed for leg, boldspil og udeliv i naturskønne omgivelser. Her er plads til både trampolin, køkkenhave og hyggelige sommeraftener på terrassen. Boligen ligger i et roligt område med nærbutik i gåafstand, så hverdagens indkøb klares nemt. Samtidig er der kort afstand til den populære Saksild Strand, hvor I kan nyde en af Østjyllands bedste badestrande året rundt. Ejendommen hører til skoledistriktet for Saksild Skole og Saksild Børnehus, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for børnefamilier. Her får du en bolig med naturskøn beliggenhed, kort til stranden og masser af plads omkring jer – en skøn kombination af landlig idyl og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 90.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.440.000 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.379 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.490 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odder

86542666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.