Strandvejen 26

8300 Odder

Fra Danbolig

2.248.000 kr.

12.217 kr/m²

Ejerudgift 2.081 kr./md.

184 m²
1.061 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 184 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1913
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 118 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.061 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandvejen i Saksild venter et hjem på 184 m², der ikke gør meget væsen af sig, men som har plads til hverdagslivet. Her er rum til store middage, legetøj på gulvet, beskidte flyverdragter i entréen og tegninger på spisebordet. Planløsningen giver plads til familien med opholdsmiljø i stueplan og fire værelser ovenpå, mens haven folder sig ud som et grønt og fredeligt frirum med en stor plæne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Saksild Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Parkvejens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.798.400 kr.
Banklån: 337.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.996 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.