Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovsagervej 17, Dyngby Strand, 8300 Odder, billede 1 af 8
1 / 8

Skovsagervej 17

8300 Odder

Fra John Frandsen

2.345.000 kr.

24.684 kr/m²

Ejerudgift 2.260 kr./md.

  • 95 m²
  • 965 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
965 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus i Dyngby Strand - Drømmer du om rolige dage tæt på vandet og hyggelige stunder i naturskønne omgivelser? På Skovsagervej 17 i det attraktive sommerhusområde Dyngby Strand finder du dette velholdte og stemningsfulde sommerhus med en skøn udestue og flere gode opholdsrum. Huset fremstår hyggeligt og indbydende med klassiske trævægge og lofter, der skaber den helt rette sommerhusstemning. Det rummelige opholdsareal med stue og alrum giver god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en fin sammenhæng mellem boligen og haven. Køkkenet er indrettet funktionelt og praktisk med god arbejdsplads og opbevaring. Sommerhuset rummer desuden tre værelser med plads til både familie og gæster samt et badeværelse og et bryggers, der giver ekstra opbevaringsmuligheder. En særlig kvalitet ved huset er den hyggelige udestue med store vinduespartier fra gulv til loft. Her kan du forlænge sommeren i både forår og efterår og nyde udsigten til haven i læ for vind og vejr. Grunden indbyder til udeliv og afslapning med gode terrassearealer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både havemøbler, grill og leg – alt sammen i rolige og private rammer. Derudover er der carport med tilhørende skur, som giver praktisk opbevaringsplads til både bil, cykler og haveredskaber. Dyngby Strand ligger på den østjyske kyst – syd for Saksild og tæt på både Odder og Hou. Området byder på fredelige omgivelser, grøn natur og trygge stisystemer, der fører direkte til den børnevenlige badestrand. Her færdes primært områdets beboere, hvilket skaber en særlig rolig og privat atmosfære. Samtidig er der kort afstand til indkøb og byliv i Odder. Ring og bestil en fremvisning på tlf. 88 70 50 45 - Vi står klar alle ugens 7 dage

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.646 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Odder - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.