Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret ApS, billede 1 af 1

Strandvejen 75

8300 Odder

Fra EDC

3.000.000 kr.

14.634 kr/m²

Ejerudgift 2.093 kr./md.

  • 205 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvejen 75 i 8300 Odder, hvor denne unikke ejendom venter på at blive udforsket. Med en fantastisk beliggenhed tæt ved Saksild Strand og et velindrettet hovedhus er der lagt op til en skøn tilværelse i naturskønne omgivelser. Her er udsigt over marker og Østjyllands bedste badestrand ligger en kort cykeltur fra ejendommen. Hovedhuset byder på køkken med god spiseplads, stor stue samt 4 gode værelser. Badeværelse med granitfliser på gulvet. De tilhørende længer har tidligere været anvendt til en børnehave, hvilket giver mulighed for spændende og kreative anvendelsesmuligheder. Drømmer du om at omdanne lokalerne til f.eks. et galleri, et kunstnerstudie eller et lille værksted, er det helt op til dig. Med utallige anvendelsesmuligheder og en effektiv opvarmning via pille fyr, er denne ejendom et sandt fund for den kreative sjæl, der ønsker at skabe sit eget unikke rum. Lad dig inspirere af de smukke omgivelser og den skønne beliggenhed, og lad drømmene få frit spil. Kontakt os allerede i dag for at høre mere om Strandvejen75 i 8300 Odder og lad os sammen udforske de mange muligheder, denne ejendom har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 150.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.400.000 kr.
Banklån
450.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.659 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.945 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret ApS

86542277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder