Charmerende bolig i hjertet af attraktive Saksild, billede 1 af 3
1 / 3

Gl.Bygade 18

8300 Odder

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

12.183 kr/m²

  • 164 m²
  • 846 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 16.00–17.00
  • Fredag 6. nov., kl. 16.00–17.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1801
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
846 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen bliver nem, omgivelserne naturskønne og fællesskabet stærkt? Så byder Gl. Bygade 18 på en helt særlig mulighed. Her får du en løbende moderniseret bolig med en hyggelig atmosfære, en skøn privat have og en beliggenhed, der forener landsbyidyl med kort afstand til nogle af Østjyllands bedste naturoplevelser. Boligen fremstår indvendigt flot renoveret gennem årene, hvor hjemmets charme er bevaret samtidig med, at komforten er fulgt med tiden. Hjemmet er indrettet med badeværelser i stueplan og på førstesalen samt lyse og indbydende opholdsrum, som skaber en varm og hjemlig stemning, mens planløsningen giver gode rammer for både parret, familien eller dem, der ønsker en fredelig base tæt på kysten. Til ejendommen hører også to store værksteder, som giver god mulighed og plads til hobbyprojekter og kreative sjæle. Udenfor venter en dejlig, ugeneret have, hvor du kan nyde solen og roen. Et særligt højdepunkt er det flotte glasudhus, som fungerer som en skøn oase året rundt – perfekt til morgenkaffen, en god bog eller hyggelige aftener med familie og venner, hvor haven kan nydes uanset vejret. Beliggenheden er svær at overgå. Lige om hjørnet finder du den populære Saksild Bager, hvor dagens friskbagte brød, kager og de daglige fornødenheder nemt kan hentes. Børnene får ligeledes en tryg hverdag med kort afstand til Saksild Skole og Børnehus, så vejen til skole og daginstitution kan klares på få minutter. Som ny ejer bliver du samtidig medlem af planteselskabet, hvilket giver adgang til privat parkeringsmulighed ved Solsortevej lige ved stranden – en attraktiv fordel, som gør strandlivet endnu lettere at nyde. Saksild Strand er aldrig langt væk. Den brede sandstrand regnes af mange som en af Danmarks bedste badestrande med lavt vand, hvidt sand og skønne omgivelser – et oplagt udflugtsmål hele året, hvad enten dagen byder på en morgendukkert, en sommerdag med familien eller en afslappende gåtur langs vandet. Saksild har et stærkt lokalsamfund, hvor sammenhold, nærvær og lokale aktiviteter skaber en levende og hyggelig atmosfære året rundt. Her bliver du en naturlig del af et aktivt lokalmiljø, hvor både børn og voksne trives. Her er kort sagt en bolig, hvor beliggenhed, charme og livskvalitet går hånd i hånd – et sted, du hurtigt vil føle dig hjemme. Bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.701 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder