Randlevvej 98 8300 Odder, billede 1 af 1

Randlevvej 98

8300 Odder

Fra Danbolig

1.998.000 kr.

14.691 kr/m²

Ejerudgift 2.510 kr./md.

  • 136 m²
  • 2115 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2115 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle huse gør ikke meget væsen af sig ved første øjekast, men føles bare rigtige, når man træder indenfor. Det er præcis den oplevelse, der venter her. Villaen ligger fredeligt med udsigt over åbne marker og rummer 136 boligkvadratmeter, som er udnyttet så godt, at huset opleves større, end tallene antyder. Hertil kommer 35 m² kælder med bryggers og disponible rum. Køkken-alrummet bliver et naturligt samlingssted med udgang til den sydvendte træterrasse, og lige ved siden af ligger den store stue, hvor der er god plads til både hverdagsaftener og gæster omkring spisebordet. Boligen byder desuden på fire rummelige værelser og et lyst badeværelse, så både børnefamilien og dem, der ønsker lidt ekstra plads, får gode rammer at flytte ind i. Udenfor fortsætter den rolige stemning på den 2.115 m² store grund, hvor gamle træer, levende hegn og udsigten over markerne skaber en grøn kulisse året rundt. Her er plads til hængekøjen mellem træerne, leg på græsset eller et glas rosé på terrassen, mens solen går ned. Og selvom naturen fylder meget, er der kun 1,5 km til Odder centrum med indkøb, skole, daginstitutioner og stationen, hvor toget hurtigt bringer jer videre mod Aarhus. Det giver en sjælden kombination af fredelige omgivelser og en hverdag, hvor det hele stadig er tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkvejens Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.510 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.211 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.404 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder