Fuglsangsvej 9

Fuglsangsvej 9 i Højby er for dig, der drømmer om en hverdag, hvor naturens ro og åbne vidder danner rammen om livet, uden at du giver slip på nærheden til byen. Villaen ligger ud mod marker, små skovlommer og levende hegn, så du kan følge årstidernes skiften direkte uden for vinduerne. Området er præget af mindre landejendomme og villaer med en rolig og imødekommende stemning, samtidig med at du har overskuelig afstand til både Odder og hverdagens nødvendigheder. Villaen er total renoveret i 2018 blandt andet med gulv varme i stueplan og energi ruder i i hele stuehuset pg 3 lags i stue etagen. Boligen rummer 205 m² fordelt på to etager med en funktionel opdeling mellem opholdsrum og private zoner. I stueplan er køkkenalrum og stue husets samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement, og herfra er der adgang til den sydvendte terrasse, som skaber en glidende overgang til udelivet. Et bryggers med egen indgang samt værelse og badeværelse giver fleksible muligheder til eksempelvis gæster, kontor eller børneværelse. Førstesalen fungerer som en privat afdeling med tre værelser og et rummeligt badeværelse, så der i alt er fire værelser og to badeværelser i boligen. En fordelingsgang binder etagen sammen og gør det let at tilpasse indretningen efter behov, uanset om der er fokus på børneværelser, hjemmekontor eller plads til overnattende gæster. Den 2.417 m² store grund giver en tydelig fornemmelse af luft omkring huset. Haven er grøn og frodig med træer, buske, blomsterbede og plæne, der breder sig rundt om boligen. Her er flere kroge, hvor du kan finde læ og ro, mens udsigten til markerne og den grønne beplantning danner en stemningsfuld ramme om udelivet. Den sydvendte terrasse indbyder til både hverdagsstunder og hyggelige aftener, og den direkte adgang fra køkkenalrummet gør det let at lade samværet fortsætte ude. Beliggenheden i Højby kombinerer det landlige miljø med nærheden til alt det, der får hverdagen til at fungere. Området omkring boligen er præget af trygge, rolige veje og en rar atmosfære, hvor børnene kan færdes sikkert, og hvor naboerne hilser på hinanden. I lokalområdet finder du skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb i overskuelig afstand, så logistikken i en travl hverdag glider lettere. Du er samtidig tæt på naturen omkring Odder med åbne marker, grønne områder og gode stisystemer til gå-, løbe- og cykelture. Odder centrum ligger inden for bekvem afstand med et udvalg af butikker, caféer og spisesteder, og der er gode forbindelser videre mod Aarhus og Horsens via offentlig transport og med nem adgang til motorvej. Her får du mulighed for at bo landligt, sænke tempoet og nyde udsigten til markerne, uden at give afkald på hverdagens praktiske løsninger.