Stutmestervej 16, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Stutmestervej 16

3400 Hillerød

Fra Estate

11.900.000 kr.

55.607 kr/m²

Ejerudgift 5.568 kr./md.

  • 214 m²
  • 985 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
985 m²

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt centralt i Hillerød, med Slotsparken lige på den anden side af vejen og kort afstand til alt, hvad familien har brug for i hverdagen, udbydes nu denne arkitekttegnede villa. Her forenes et markant arkitektonisk udtryk med en gennemtænkt planløsning, hvor lys, rummelighed og funktionalitet skaber de bedste rammer om familielivet. I bydes velkommen i en bolig, hvor de imponerende opholdsrum straks fanger opmærksomheden. Stuen og køkken-alrummet åbner sig med loft til kip over begge etager og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her er god plads til både hverdagen og de store sammenkomster, mens de åbne forbindelser mellem etagerne giver boligen karakter og sammenhæng. Stueplan rummer desuden tre gode værelser, et rummeligt badeværelse samt et stort og praktisk vaskerum. På førstesalen venter en skøn forældreafdeling med stort soveværelse, walk-in closet og et eksklusivt badeværelse indrettet med dobbeltbruser, dobbeltvask og smukke kvalitetsmaterialer. Haven er anlagt med flere store terrassemiljøer, der vender mod både sydøst og sydvest, så solen kan nydes fra morgen til aften. Her er rigelig plads til både afslapning, hyggelige middage og sommerens mange sammenkomster. Den store baghave giver samtidig god plads til leg, boldspil og udeliv, mens den lange indkørsel foran huset har plads til flere biler. Beliggenheden er blandt Hillerøds mest attraktive. Slotsparken, bymidten, skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter ligger alt sammen inden for kort gå- og cykelafstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. En arkitekttegnet kvalitetsvilla, hvor lys, volumen og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her skal rummene opleves, de imponerende loftshøjder mærkes og den særlige atmosfære fornemmes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Slotspavillonen
Ca. 1,3 km
Bus
Frederiksborg Slot
Ca. 696 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 286 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 384 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus - Hillerød
Ca. 921 m
Café
Fadeburet
Ca. 596 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 696 m
Apotek
Frederiksborg Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
294 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 595.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.520.000 kr.
Banklån
1.785.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.568 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
63.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
52.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød