← Tilbage
Frederiksværksgade 133B, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Frederiksværksgade 133B

3400 Hillerød

Fra Estate

5.695.000 kr.

37.715 kr/m²

Ejerudgift 3.629 kr./md.

  • 151 m²
  • 737 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
737 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne familievilla er opført i 1957 og fremstår idag rummelig, velholdt og indbydende med en hyggelig atmosfære, der straks får jer til at føle sig hjemme. Hertil kommer en fantastisk have, som skaber de perfekte rammer om udelivet. Beliggenheden byder på en skøn kombination af nærhed til byens mange tilbud og rolige omgivelser. Huset ligger som det sidste på en lille, lukket stikvej, hvor både hus og have danner en fredelig ramme om hverdagen. I bydes velkommen til en bolig med god plads til hele familien. I stueplan finder I to gode værelser, et hyggeligt spisekøkken, badeværelse samt en stor og lys stue med direkte udgang til et stemningsfuldt terrassemiljø. På førstesalen venter en rummelig og møblerbar repos samt to store værelser, hvoraf det ene har adgang til både walk-in closet og eget toilet. Hertil kommer en anvendelig kælder med egen indgang, viktualierum, stort vaskerum samt et godt disponibelt rum med plads til både hobbyer og opbevaring. Haven er noget helt særligt. Den store terrasse ligger i niveau med stuen og suppleres af en flot pavillon, som forlænger udesæsonen og skaber en hyggelig ramme om både hverdag og gæster. Her er smuk, opvokset beplantning med blandt andet roser, æbletræ, birketræ, brombær og blomstrende buske, mens plænen giver masser af plads til leg og aktiviteter. Foran huset finder I en flisebelagt indkørsel med adgang til den rummelige garage. For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv. Inden for kort afstand finder I hele tre skoler, legeplads, fodboldbane, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder samt et bredt udvalg af fritids- og sportsaktiviteter. Hillerøds centrum ligger blot cirka 2,5 kilometer fra boligen, og i lokalområdet er der løbende aktiviteter og arrangementer, som bidrager til et aktivt og velfungerende nærmiljø. En velholdt villa med masser af plads, en skøn have og en beliggenhed, der forener rolige omgivelser med nærhed til alt det, hverdagen kræver.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 427 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 159 m
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Åvang Park
Ca. 438 m
Se 3 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 146 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 151 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
997 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.281 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød