Plantagevej 2, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Plantagevej 2

3400 Hillerød

Fra Nybolig

4.695.000 kr.

27.618 kr/m²

Ejerudgift 4.198 kr./md.

  • 170 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive Ullerød-kvarter finder I denne velholdte villa på 170 m² – et klassisk og rummeligt familiehus med gode rammer for hverdagen og plads til både nærvær, leg og ro. Her bor man i et af Hillerøds ældre og mest etablerede områder, omgivet af store, udvoksede haver, rolige villaveje og trygge stisystemer, der forbinder kvarteret med skoler, indkøb og resten af byen. Boligen er oprindeligt opført i 1959 og ombygget i 1977, og her mærker man straks den hjemlige og rolige stemning, som huset har dannet ramme om gennem generationer. Med seks værelser er her god plads til børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster, og planløsningen giver mange muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til familiens behov. Stuen bliver et naturligt samlingspunkt i hjemmet – et sted med plads til både hverdag og traditioner. Her har juleaftener med juletræet stående midt i stuen og levende lys skabt minder, der stadig sidder i væggene. Det er netop den slags små øjeblikke, der gør et hus til et rigtigt hjem. Boligen fremstår med en solid og velbygget base, hvor den næste ejer får mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher nutidens ønsker og behov. Her får kommende ejere muligheden for at forme boligen i deres egen stil, uden at gå på kompromis med de trygge omgivelser og den attraktive placering. Haven på 700 m² indbyder til udeliv og samvær. Her nydes morgenkaffen i rolige omgivelser, mens børn og børnebørn leger frit, og de lune sommeraftener samler familie og venner til middage under åben himmel. Haven er privat, grøn og vokset smukt til med årene – præcis som området omkring huset. Beliggenheden er noget helt særligt. Skolen ligger blot tre minutter fra huset, ligesom indkøb og dagligdagens praktiske behov er lige ved hånden. Sportsaktiviteter året rundt, godt naboskab og sikre stisystemer gør området ideelt for børnefamilier. Samtidig er Hillerøds hyggelige byliv tæt på med caféer, restauranter, kultur, Torvet og ikke mindst Frederiksborg Slot, Slotshaven og den smukke Slotssø, som giver byen sin helt særlige stemning. Her får I ikke bare en bolig – men et godt familiehus med rolige omgivelser, stærkt naboskab og en hverdag, der hænger let sammen. Et hjem med plads til livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 214 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 567 m
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Åvang Park
Ca. 434 m
Se 4 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 555 m · 2 inden for 1 km
Café
Espresso House
Ca. 1,2 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 549 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
725 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.198 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.994 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hillerød

48297000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød