Carl Zahlmannsvej 32
3400 Hillerød
Fra Nybolig
5.645.000 kr.
52.269 kr/m²
Ejerudgift 3.454 kr./md.
- 108 m²
- 761 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 148 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 108 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1960
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 108 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 761 m²
Boligen har
- Kælder
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,6–5,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Slotspavillonen
- Ca. 959 m
- Bus
- Bus
- Ca. 305 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 440 m
- Skoledistrikt
- Grønnevang Skole, Afdeling Østervang
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 226 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Skanse Bageriet
- Ca. 460 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Café Havehuset
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 701 m
- Apotek
- Apoteksudsalg Øst Hillerød Krone Apotek
- Ca. 984 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 684 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 584 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 282.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.516.000 kr.
- Banklån
- 846.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.454 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.863 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.756 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hillerød
48297000