Axel Jarls Vej 35, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Axel Jarls Vej 35

3400 Hillerød

Fra Nybolig

6.795.000 kr.

45.912 kr/m²

Vurderet 17% over markedet

Ejerudgift 2.421 kr./md.

  • 148 m²
  • 736 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.15–14.45

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
204 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,7 mio. kr.

17% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Axel Jarlsvej 35 venter en bolig, hvor hverdagen får lov at flyde let. Et hjem, der forener roen fra naturen med nærheden til det hele – og hvor både lys, planløsning og beliggenhed spiller sammen på en måde, man mærker med det samme. Her bor I i et stille og trygt villakvarter, hvor børnene selv kan finde vej til skole, og hvor naboskabet er nærværende. Samtidig er Gribskovs dybe ro kun en kort gåtur væk, og Hillerøds levende byliv med Torvet, caféer, restauranter og kultur ligger lige inden for rækkevidde. Frederiksborg Slot, slotshaven og Slotssøen sætter scenen for byen – et vartegn og et åndehul midt i Nordsjællands hovedstad, som fortsat er i rivende udvikling med gode indkøbsmuligheder og let transport mod København og videre nordpå. Boligen er et velbygget Lind & Risør hus fra 2005 med en gennemtænkt og fabelagtig planløsning. Her er 148 veludnyttede kvadratmeter, hvor rummene binder sig naturligt sammen. Køkken-alrummet ligger som hjemmets samlingspunkt – et sted for både madlavning og samtaler – mens stuen med loft til kip og store gavlvinduer åbner op og lader lyset strømme ind. Det er her, man automatisk sænker skuldrene. Planløsningen giver en oplagt opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Børnene får deres egen base med værelser og badeværelse, mens soveværelset ligger roligt placeret med eget bad. Praktisk bryggers og gode opbevaringsløsninger fuldender en hverdag, der fungerer. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er enkel og indbydende med græsplæne til leg, æbletræer og hyggelige kroge – og den store træterrasse fra 2019 danner rammen om lange sommeraftener, grill og gode stunder med familie og venner. Den 56 m² store, lukkede og isolerede garage giver plads til både biler, hobby og opbevaring – en sjælden og værdifuld detalje i hverdagen. Her får I ikke bare en bolig, men en ramme om livet – med lys, luft og plads til både fællesskab og fordybelse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 477 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 516 m
Skoledistrikt
Sophienborgskolen, Sophienborgskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 898 m
Se 1 sted mere
Café
Jordnær
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
344 m
Motorvej
137 m
Jernbane
2,5 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.421 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.266 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hillerød

48297000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød