Dalgaardsvej 1, Gadevang, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Dalgaardsvej 1

3400 Hillerød

Fra Estate

4.995.000 kr.

33.980 kr/m²

Vurderet 34% under markedet

Ejerudgift 4.300 kr./md.

  • 147 m²
  • 1330 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1840
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Stråtag

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1330 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6 mio. kr.

34% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det eftertragtede Gadevang udbydes nu en helt særlig bolig, hvor historie, charme og moderne komfort smelter sammen på smukkeste vis. Her får I en bolig med sjæl og personlighed, omgivet af den ro og natur, som har gjort Gadevang til et af områdets mest attraktive steder at bo. Samtidig er Hillerød centrum, stationen, indkøb og byens mange tilbud blot en kort køretur væk. Villaen er oprindeligt opført i 1840 og fremstår i dag som et unikt hjem, hvor de oprindelige kvaliteter er bevaret og nænsomt kombineret med moderne løsninger. Resultatet er en bolig, der føles både autentisk, indbydende og helt sin egen. Boligens 147 m² fordeler sig over to plan med en særdeles velfungerende planløsning. Her får I hele fem værelser, hvilket giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Hertil kommer bryggers, badeværelse, gæstetoilet samt en stor og møblerbar entré, der byder jer velkommen med masser af plads og en skøn stemning allerede fra første skridt indenfor. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske alrum, som uden tvivl vil imponere de fleste. Her skaber den åbne kip en fantastisk rumfornemmelse med lys og luft, mens de smukke detaljer tilfører karakter og varme. Midt i rummet står den unikke vindeltrappe, der elegant snor sig omkring husets skorsten. Trappen er samtidig integreret med en pejseindsats, hvilket gør den til både et arkitektonisk blikfang og en hyggeskabende del af hjemmet. Det er et rum, der indbyder til både hverdagens samvær og festlige sammenkomster med familie og venner. Udendørs fortsætter oplevelsen. Haven er stor, ugeneret og orienteret optimalt mod syd, så solen kan nydes dagen igennem. Den gamle, veletablerede beplantning skaber en frodig og idyllisk ramme omkring huset, og de mange hyggelige kroge giver mulighed for både afslapning, leg og lange sommeraftener under åben himmel. Her er plads til havemøbler, grillarrangementer, børnenes aktiviteter og alt det, der hører den gode havelivsstil til. Beliggenheden er noget helt særligt. Gadevang er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode naboskab og de naturskønne omgivelser. Fra hoveddøren er der blot få minutters gang til Gribskov, hvor et væld af stier inviterer til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Samtidig ligger både Gadevang Skole, institution, SFO og ungdomsklub i bekvem gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilien. Her får I ikke blot en bolig, men en livsstil med naturen som nærmeste nabo, masser af charme indenfor og et lokalsamfund, som mange drømmer om at blive en del af. En sjældent udbudt ejendom med en helt særlig stemning, vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gadevangsvej
Ca. 222 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Gadevang
0.–3. klasse
Se 1 sted mere
Café
Jordnær
Ca. 185 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
228 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.300 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød