Blåmejsevej 15, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Blåmejsevej 15

3400 Hillerød

Fra Estate

5.495.000 kr.

26.675 kr/m²

Ejerudgift 4.001 kr./md.

  • 206 m²
  • 1032 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
227 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1032 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blot to minutters gang fra et smukt naturområde og for enden af et lukket, roligt kvarter ligger denne rummelige etplansvilla, hvor trygge omgivelser og et godt naboskab går hånd i hånd. Huset er opført i 1967 og repræsenterer den eftertragtede arkitektur fra slutningen af 60'erne, hvor lyse opholdsrum, gennemtænkte planløsninger og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv var i fokus. Boligen er løbende moderniseret og fremstår med et solidt udgangspunkt, hvor nye ejere har mulighed for at sætte deres eget præg. Ejendommens rapporter er utrolig flotte og bekræfter at sælger har passet godt på boligen. Planløsningen er funktionel og byder på fire gode værelser, to badeværelser, stor entré og fordelingsgang, bryggers samt et stort værksted med mange anvendelsesmuligheder. Hjemmets samlingspunkt er det lyse køkken og den store, vinklede stue, hvorfra der er direkte udgang til en hyggelig havestue, som forlænger udesæsonen. Ved hoveddøren finder I en rummelig carport, så I altid kan komme tørskoede hjem. Udendørs venter en sydvestvendt, ugeneret have med fredelige omgivelser og en skøn atmosfære, hvor nærheden til naturen virkelig mærkes. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med Ålholm Skole blot få minutters cykeltur væk, daginstitution i gåafstand og indkøb tæt på. Samtidig får I naturen lige uden for døren og Hillerøds mange tilbud inden for kort afstand. En klassisk og charmerende villa med masser af plads, et attraktivt kvarter og spændende muligheder for at skabe jeres drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 539 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 359 m
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 256 m
Se 2 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 1,3 km
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
375 m
Motorvej
733 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød