Strandvejen 61C, 1. 203.

6720 Fanø

Fra Danbolig

2.348.000 kr.

26.682 kr/m²

Ejerudgift 6.530 kr./md.

88 m²
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 645 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 88 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Annoncen: 88 m² · BBR: 44 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1974
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 1.420 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo kun 50 meter fra stranden? Denne skønne dobbeltlejlighed på 88 m² byder på to soverum, to badeværelser og to sydvendte terrasser med udsigt over klitterne. Her får I moderne komfort og en fantastisk beliggenhed tæt på naturen. Nyd lyden af bølgerne, den friske havluft og muligheden for afslapning året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.761.000 kr.
Banklån: 469.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.868 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.766 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.