Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Halevejen 12, Rindby 6720 Fanø, billede 1 af 1

Halevejen 12

6720 Fanø

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

39.196 kr/m²

Ejerudgift 2.906 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Halevejen 12, 6720 Fanø får du et skønt fritidshus til salg med rigtig sommerhusstemning, unik beliggenhed og en stor naturgrund, hvor træernes kroner danner en grøn ramme om huset, og lyset filtreres blødt ned mellem grenene. Det mørke træhus fremstår pænt og vedligeholdt med hvide vinduesrammer som kontrast til beplantningen, og du har udsigt til både Vadehavet og det fredede naturområde omkring ejendommen. Her får du en ferieoase, der inviterer til ro, nærvær og langsomme dage, hvor du kan sænke tempoet og nyde omgivelserne. Indenfor oplever du en enkel og gennemtænkt indretning, der udnytter de 56 m² godt. Træbeklædte vægge, synlige bjælker og brændeovnen skaber en varm atmosfære, og opholdszonen har gode, lyse rum med flot lysindfald og kig til naturen, så omgivelserne trækkes med ind i stuen. Køkkenet ligger centralt og bindes naturligt sammen med de øvrige rum. Her har du en lys og enkel indretning med hvide fronter, der spiller fint sammen med trævæggene, og en lille spiseplads med mulighed for morgenkaffe og hurtige måltider tæt på madlavningen. Udenfor fortsætter oplevelsen af natur tæt på. Den 6,17 ha store grund omkranser huset med naturpræget beplantning, hvor du kan finde dine egne kroge. De to terrasser forlænger opholdszonen ud i det fri – den sydvestvendte terrasse er oplagt til eftermiddags- og aftensolen, mens den nordøstvendte terrasse giver dig mulighed for at følge dagens første lys. Området byder på klassisk vestjysk natur med klitter, hede og skov samt nem adgang til strand, indkøb, spisesteder og færgeforbindelse til fastlandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.505 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Fanø

75457888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.