Vestertoft 16
6720 Fanø
Fra Nybolig
2.145.000 kr.
17.875 kr/m²
Vurderet 38% under markedetEjerudgift 2.206 kr./md.
- 120 m²
- 2.734 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Til salg i 230 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 120 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 120 m² · BBR: 68 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 68 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Fibercement uden asbest
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2.734 m²
Boligen har
- Pejs
- Sydvendt
Pris og historik
38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,5–4,0 mio. kr.
38% under markedetVurderingen bygger på 25 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Fanø
- 0.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.608.750 kr.
- Banklån
- 429.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.206 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.564 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.643 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Fanø
75161011
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.