Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kirkevejen 55, Rindby Strand, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Kirkevejen 55

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.075.000 kr.

34.016 kr/m²

Ejerudgift 2.011 kr./md.

  • 61 m²
  • 612 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
612 m²

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 784.775–2.385.119 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes hyggeligt og charmerende sommerhus beliggende på dejlig let kuperetnaturgrund kun få meter fra Fanøs bedste badestrand i Rindby. Rindby supermarked, tennisbanen og grillbaren "Stoppestedet" ligger i kort afstand fra sommerhuset. Sommerhuset har fået en tilbygning i 2010. I denne forbindelse har det fået nyt tag. Huset indeholder fordelingsgang med plads til garderobe, et lyst køkken i åben forbindelse til alrum med spiseplads, mindre brusebadeværelse og et soveværelse med køjesenge. Tilbygningen indeholder en super hyggelige stue med udgang til den stor overdækkede terrasse plus et dejligt soveværelse med dobbeltseng. Her kan du se stjerner fra sengen via Veluxvinduerne. Omkring huset er stor, delvis overdækket og lukket terrasse - så der er alle muligheder for, at solen kannydes dagen lang. Tilhørende er desuden en kælder til opbevaring, parkering ved huset og hyggelignaturgrund. Et hus der skal ses og opleves - så tag med ud og se, vi fremviser gerne. Det er ikke tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 103.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.250 kr.
Banklån
415.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.031 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.