Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kropladsen 4, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Kropladsen 4

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

25.307 kr/m²

Ejerudgift 2.522 kr./md.

  • 75 m²
  • 191 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1750
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
191 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker I en yndigt, autentisk og ikke mindst charmerede feriebolig med central beliggenhed i Sønderho, skal I opleve Kropladsen 4 - lige over for Sønderho Kro. Her er helt særligt og fint. Huset er et klassisk, fritliggende Fanøhus fra 1750 med en tydelig og velbevaret romantisk sjæl. Her er mange fine Fanø-detalje såsom Fanøfliser, vægpaneler, trægulve og bemalede fyldningsdøre. Huset fremstår særdeles flot, velholdt og indflytningsklart. I bliver budt velkommen til husets entré med plads til overtøj samt adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. En fin detalje er, at brusenichen er bygget ind i en oprindelig alkove. Fra entreen er der adgang til husets køkken, der har bemalede fyldningslåger. I forbindelse hermed ligger et viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til charmerede stue, hvor der både er spiseplads og sofaafdeling. Stuen er virkelig fin, og det er i særdeleshed her, I finder de fleste Fanødetaljer. I stuen er også brændeovn samt trappe til førstesalen. På første sal finder I repos med indbyggede skabe og plads til opbevaring. Her er to smukke værelser, der er placeret i hver sin gavl. Omring huset ligger en forholdsvis stor have, hvor I finder et mindre skur. I haven vil det være muligt at etablere parkering til bil. En fantastisk lille perle, der skal opleves. Vi fremviser meget gerne! BEMÆRK: Højden under bjælkerne er ca. 180 cm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.423.500 kr.
Banklån
379.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.988 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.