Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndermarken 18, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Søndermarken 18

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.275.000 kr.

33.456 kr/m²

Ejerudgift 2.250 kr./md.

  • 68 m²
  • 3.411 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 729 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.411 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og velholdt sommerhus med skøn og ugenert beliggenhed i Sønderho, søger ny ejer! Her får man et løbende vedligeholdt og renoveret sommerhus med et kun 4 år gammelt tag og så er der løbende skiftet både køkken, terrassebrædder samt døre og vinduer. Huset indeholder en god entre med plads til overtøj og sko. Fra entreen er der adgang til 2 gode værelser med fast skab samt flot brusebadeværelse med gulvvarme og vaskemaskine. Flot lyst køkken med mange skabe og god bordplads samt direkte adgang til virkelig skøn stue med varmepumpe og udgang til hyggelig overdækket terrasse. Stuen har loft i kip samt rigtig god plads til både sofagruppe og spisehjørne. Fra stuen er der adgang til endnu et godt værelse med fast skab. Ved husets indgang finder man en super lækker og stor træterrasse med god plads til familiens grillhygge og hvor solen kan nydes dagen lang. Ved terrassen er ligeledes et mindre udhus til opbevaring og så er der god parkering foran huset. En beliggenhed og et hyggeligt sommerhus der både skal ses og opleves - så tag med ud og se - vi fremviser gerne! Bemærkning: Huset er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 113.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.706.250 kr.
Banklån
455.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.250 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.235 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.