Ved Bavnen 8, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Ved Bavnen 8

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

30.802 kr/m²

Ejerudgift 1.992 kr./md.

  • 81 m²
  • 905 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
905 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Direkte ved Kåveren i Sønderho ligger dette hyggelige og smukt renoverede sommerhus. I 2025 blev sommerhuset gennemgribende og smagfuldt renoveret både udvendigt og indvendigt i gedigne materialer. Derfor står huset også smukt og indflytningsklar. Der er skabt et dejligt lukket terrassemiljø mellem bygningerne, hvor det er muligt at finde læ, sol og privatliv hele dagen - eller tage et bad under udendørsbruseren. Huset har flere døre til terrasserne, og således er der skabt en glidende overgang mellem ude og inde miljøerne. Huset har et dejligt lyst og stort opholdsrum. Her er både sofaområde med brændeovn samt rigtig god spiseplads. Rummet er smagfuldt indrettet med flotte gulve, lofter i kip og store vinduespartier. Mellem opholdsrum og køkken ligger entreen. Køkkenet er smukt og lyst med mindre spiseplads. Herfra er der udgang til terrasserne på begge sider af huset. Fra entreen er der adgang til to dejlige værelser. I forbindelse med køkkenet ligger pænt og lyst badeværelset med en dejlig stor bruser. I tilknytning til huset er et praktisk og funktionelt udhus. Grunden henligger som skøn naturgrund og hele området er kendetegnet ved at være et roligt område med skøn natur. Sønderho by ligger kun en mindre gåtur væk. Sønderho er en sand kulturperle med velbevaret landsbycharme og gode faciliteter. Så søger du et fuldstændigt opdateret og stilfuldt sommerhus så tag med ud og se Ved Bavnen 8 - vi fremviser gerne. BEMÆRKNINGER: Tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.992 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.040 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø