Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ved Bavnen 6, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Ved Bavnen 6

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

26.361 kr/m²

Ejerudgift 2.189 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.577 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.577 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus på en skøn beliggenhed syd for Sønderho by og Kåveren - direkte ud til fredet klitareal. Fra klitten er der en pragtfuld udsigt over området og Vadehavet. Området inviterer til lange gåture og leg ved vandet. Huset er fra 1960 og der er blevet tilbygget/renoveret i 1889. Her får i den intime stemning, der præger sommerhuse, hvor fokus er samvær og hyggelige stunder i familien. Fra entreen med god plads til overtøj, sko og gummistøvler går I ind i husets køkken-alrum med brændeovn. Det rummelige køkken er fra Kvik (fra 2022). Her finder I også vaskemaskine. Fra alrummet er der adgang til værelse med indbygget dobbeltseng samt moderne badeværelse fra 2020 med bruseniche og gulvvarme. I åben forbindelse til alrummet ligger stuen. Her er et dejligt sofaområde med stort vindue og nyere varmepumpe. Fra stuen er der adgang til endnu to værelser med indbyggede senge. Fra køkkenet er der udgang til husets dejlige og delvist overdækkede terrasse. Terrassen ligger ugeneret og i læ mellem huset og redskabsskuret (som er til privat brug/opbevaring).Grunden er en naturgrund, så den kræver ikke meget arbejde. Til børnene er der klatrestativ/gynge samt rutsjebane. Sønderho er en sand kulturperle med velbevaret landsbycharme. Huset ligger 10 minutters gåtur til Sønderho by, så der er let adgang til at opleve og nyde byens mange faciliteter. Tag med ud og oplev huset og naturen selv - vi fremviser gerne! BEMÆRKNING: Huset er tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.423.500 kr.
Banklån
379.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.354 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.655 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.