Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skræddermarken 3, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Skræddermarken 3

6720 Fanø

Fra Nybolig

2.148.000 kr.

20.075 kr/m²

Ejerudgift 2.502 kr./md.

  • 107 m²
  • 2.701 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 897 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.701 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækkert sommerhus på solrig naturgrund, kan nu blive dit! Her får du et flot og lyst sommerhus med god og funktionel indretning. Huset indeholder god entre med klinkegulv, plads til overtøj og sko samt vaskemaskine. Fra entreen er der adgang til lækkert badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Stort og lyst køkken i åben forbindelse til alrum og stue med parketgulve. Fra alrummet er der åben forbindelse til yderligere en hyggelig stue med klinkegulv, brændeovn og udgang til skøn terrasse. Fra stuen er der via en fordelingsgang adgang til 1 værelse med køjeseng, 1 værelse med 2 enkelt senge og udgang til terrasse samt lyst badeværelse med bruseniche med klinkegulv med gulvarme. Yderligere er der et mindre gennemgangsværelse, hvorfra der er adgang til kæmpe stort soveværelse ligeledes med udgang til terrasse. For enden af fordelingsgangen er der en bagdør og dermed en ekstra indgang til huset. Omkring huset er der flere gode terrasser, så der er rig mulighed for at finde både sol, skygge og læ. Tilhørende huset er der også en carport med indbygget udhus til opbevaring. Huset er ikke tilmeldt udlejning, så vil du nyde din sommerferie i Sønderho ganske tæt på fredet naturområder, så er det nu du skal slå til - tag med ud og se huset, vi fremviser gerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.611.000 kr.
Banklån
429.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.