Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fanø ApS, billede 1 af 1

Nymarken 5

6720 Fanø

Fra EDC

1.998.000 kr.

25.948 kr/m²

Ejerudgift 2.436 kr./md.

  • 77 m²
  • 2.508 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.508 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hermed udbydes et rigtig dejligt familiesommerhus beliggende på en 2500 m2 stor og helt ugenert naturgrund omkranset af tætte gran- og fyrtræer. Her er både åben plads til boldspil, små hyggekroge, mange legemuligheder, og så er der god læ for vinden uanset, hvorfra den kommer - og Ikke mindst den meget store træterrasse fuldender et dejligt udeliv. Dette velbeliggende sommerhus er gennem de senere år blevet moderniseret med bl.a. helt nyt badeværelse med gulvvarm, nye gulve mv. Her køber i et sommerhus der bare er i orden. Huset indh.: entre/gang, meget stor og lys stue med udgang til terrasse, køkken i åben forbindelse med stue, badeværelse med brus, 3 soveværelser, 2 med dobbeltsenge og 1 værelse med to enkelt senge. Der er selvfølgelig brændeovn og en effektiv varmepumpe. Der er tillige to udhuse. Der er indlagt kabel-TV og internet. Nymarken er en rolig lille blind vej med i alt kun fem sommerhuse, så her kan Fanø nydes i fred og ro uden forstyrrende trafik. Huset er tilmeldt udlejning via Esmark og kan overtages efter aftale. Et virkeligt dejligt sommerhus på en rigtig sommerhusgrund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.498.500 kr.
Banklån
399.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.084 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fanø ApS

76660102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.