Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landevejen 89, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Landevejen 89

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

54.229 kr/m²

Ejerudgift 1.503 kr./md.

  • 35 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
35 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2018

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En helt særlig lille ferieperle på en kæmpe stor grund midt i det åbne smukke hedelandskab. Lidt længere mod øst finder I marsken og Vadehavet. Naturen ligger åben for jer lige uden for døren, så er I til lyng, fugle og højt til himlen, vil denne oase lige være noget for jer. Tiny house vil være den helt rigtige betegnelse for boligen. Tiny, vanvittig funktionelt indrettet, hyggeligt, unikt og utrolig lækkert. Man har skabt et virkelig dejligt lysindfald med mange glaspartier, hvoraf flere er døre mod terrassen. Det giver en glidende overgang mellem livet ude og inde. Terrasseforholdene samt udbygningerne er et stort aktiv for ejendommen: Terrassen er etableret omkring hele huset og i forbindelse hermed, finder I både udendørsbruser, vildmarksbad, udestue, disponibelt rum og udhus. Huset består af et opholdsrum med stue og køkken med mindre spiseplads. Køkkenet er pænt og funktionelt med god arbejdsplads. Fra opholdsrummet er der adgang pænt til badeværelse med bruseniche samt soveværelse med dobbeltseng. I både opholdsrum og værelse strømmer lyset ind af vinduespartierne, der alle har solfilter. Der er flot stengulv med gulvvarme i hele huset. I den meget charmerende og hyggelige udestue finder I en skøn spiseplads. Her er virkelig charmerende, og her kan naturen nydes trods regn og vestenvind. I forlængelse af udestuen ligger disponibelt rum samt udhus. Her er tale om en helt særlig bolig med en fantastisk unik beliggenhed. Det skal opleves! Tag med os ud på en fremvisning. BEMÆRK: Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.423.500 kr.
Banklån
379.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.