Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 38, Lild Strand, 7741 Frøstrup, billede 1 af 1

Strandvejen 38

7741 Frøstrup

Fra Nybolig

1.585.000 kr.

19.568 kr/m²

Ejerudgift 1.524 kr./md.

  • 81 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et særligt fristed! Sådan et sted, hvor roen sænker sig, så snart du ankommer. Sommerhuset er beliggende på en helt fantastisk grund på hele 12.900 kvm - midt i "skoven" og ganske tæt på Vesterhavet! Grunden er et slaraffenland for naturelskeren - her er smukke løvtræer, en lille lund med et væld af buske og træer, en grøft hvor lupinerne lever deres bedste liv og et areal hvor eng og mose får frit spil. Her kan du gå på opdagelse i den fantastiske natur - på egen grund. En helt privat og ugeneret oase. Nærmest uanset vindretning kan der altid findes et hjørne, hvor kaffen m.m. kan nydes udendørs - og solen følges fra morgen til aften. Ejendommen er placeret med Lild Klitplantage som nabo, hvilket placerer dig i første parket til den storslåede natur. Det giver dig direkte adgang til et væld af stier, der er oplagte til vandreture, løb eller mountainbiking. Naturen i dette område er præget af både skov, hede og åbne vidder langs Vesterhavet. Her er desuden kort afstand til Vejlerne, som er Nordeuropas største fuglereservat, samt til Bulbjerg som er Jyllands eneste fuglefjeld. Her er massevis af skønne naturoplevelser inden for rækkevidde! Kun en rask gåtur fra Lild Strand og Vesterhavet. Sommerhuset er opført i 2003. Fremragende indretning med dejligt lysindfald og loft til kip. Indeholder: 3 gode værelser og hems. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Lækkert køkken-stue/opholdsrum i ét. Her er masser af plads og de store vinduespartier mod syd giver lyset frit spil og trækker den fantastiske natur helt ind i stuen. Desuden findes en 49 kvm stor garage, der giver ekstra plads til opbevaring af cykler, havemøbler eller grej til udendørsaktiviteter i det smukke landskab. Hvis du værdsætter et godt sommerhus og en pragtfuld naturgrund - så er Strandvejen 38 et rigtig godt bud på dit kommende sommerhus. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.188.750 kr.
Banklån
317.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.