Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Tyttebærstien 60

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.495.000 kr.

19.416 kr/m²

Ejerudgift 1.436 kr./md.

  • 77 m²
  • 1400 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2001

Uderum

Grundareal
1400 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et dejligt sommerhus med en særlig placering, hvor naturen fylder både i udsigten og oplevelsen. Mod syd og vest grænser ejendommen op til et stort naturområde, som giver en skøn fornemmelse af luft, ro og grønne omgivelser – og samtidig befinder I jer tæt på det autentiske kystmiljø ved Thorupstrand. Sommerhuset har en lys og indbydende indretning med køkken i åben forbindelse med den rummelige stue. Her sørger både varmepumpe og brændeovn for komfort og hyggelig sommerhusstemning, også når vejret indbyder til en dag indendøre. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte, delvist overdækkede terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt mod de grønne omgivelser. Planløsningen byder desuden på tre værelser og et stort badeværelse, hvor der er gjort lidt ekstra ud af rammerne med både spa, sauna, bruseniche og gulvvarme. Det giver gode muligheder for afslapning efter en lang dag ved Vesterhavet – uanset årstiden. Udendørs fortsætter de gode rammer. Den naturnære beliggenhed skaber en ugeneret atmosfære omkring huset, mens carport med integreret skur samt et ekstra skur giver fin plads til cykler, havemøbler, strandudstyr og øvrig opbevaring. Thorup Strand er noget helt særligt. Her finder I et af vestkystens eneste autentiske fiskermiljøer, hvor kutterne fortsat trækkes op på stranden, og hvor hav, klitter og vidtstrakte naturområder sætter scenen for feriedagene. Området indbyder til gåture langs Vesterhavet, cykelture gennem landskabet og dage, hvor tempoet helt naturligt sænkes. Et skønt fristed for jer, der søger den klassiske sommerhusstemning kombineret med en attraktiv og naturnær beliggenhed ved Thorup Strand. Der findes ingen udlejningsaftale på sommerhuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.317 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev