Moderne sommerhus med stor træterrasse i Brøndum, billede 1 af 8
1 / 8

Lyngbjergvej 51

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.525.000 kr.

13.864 kr/m²

Ejerudgift 1.545 kr./md.

  • 110 m²
  • 1023 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 139 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
1023 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lyngbjergvej 51, et velholdt og moderne sommerhus beliggende centralt i Brøndum. Fra adressen er der kort afstand til dagligvarebutikker, der gør det nemt at handle ind. For naturelskere er der kun 5-10 minutters kørsel til Kollerup Strand og Slettestrand, hvor du kan nyde løbe- og cykelruter. Sommerhuset er blevet renoveret mellem 2007 og 2009, og byder nu på en moderne og indflytningsklar boligoplevelse. Med et tag fra 2023/2024 og solpaneler, der sikrer bæredygtig energi, er huset både velholdt og fremtidssikret. Derudover får du også en varmepumpe, der kan styres hjemmefra, så du er sikret en dejlig temperatur, når du ankommer. Når du træder indenfor, mødes du af en lys og rummelig entré med store vinduespartier, der giver udsigt til den velplejede have. Herfra ledes du direkte ind i det indbydende opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i én harmonisk enhed. Køkkenet er tidløst og moderne indrettet med hvide elementer og en rummelig køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en stor og delvist overdækket træterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Huset byder på lyse og indbydende værelser med træbeklædte vægge og loft, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. De to badeværelser er udstyret med gulvvarme og bruseniche. Det ene badeværelse byder på et dobbelt spa-badekar, der giver mulighed for ekstra velvære. Udenfor finder du en stor grund, der indbyder til udeliv. Den rummelige træterrasse fører rundt om huset og indbyder til afslapning i solen. Hertil får du flere gode udhuse, der sikrer ekstra fleksibilitet og plads til opbevaring. Lyngbjergvej 51 er et dejlig sommerhus, der giver mulighed for at bo i naturskønne omgivelser med komfort og moderne bekvemmeligheder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning, vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 76.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.143.750 kr.
Banklån
305.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.545 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.909 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev