Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Pilevej 13

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.100.000 kr.

15.493 kr/m²

Ejerudgift 1.292 kr./md.

  • 71 m²
  • 808 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den smukke nordjyske natur – kun ganske få meter fra Kollerup Plantage – ligger dette hyggelige og indbydende sommerhus, hvor ro, natur og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. Her får man en fredelig beliggenhed på en ugeneret grund omgivet af træer og grøn beplantning, samtidig med at huset fremstår velholdt både ude og inde. Sommerhuset byder på en dejlig stor grund med gode muligheder for både afslapning og udeliv. Den store terrasse samt den overdækkede del skaber perfekte rammer for lange sommeraftener, grillhygge og afslapning i solen, mens det hyggelige bålsted inviterer til samvær med familie og venner under åben himmel. På taget er der installeret solceller, som både bidrager til en mere energieffektiv drift og understøtter en moderne og bæredygtig fritidsbolig. Indvendigt mødes man af en lys og varm atmosfære med loft til kip, flotte træbeklædte overflader og store ovenlysvinduer, der giver et skønt lysindfald i opholdsrummet. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med gode arbejdsflader og spiseplads i åben forbindelse med opholdsmiljøet. Huset rummer desuden tre gode værelser med plads til både familie og gæster samt et lyst badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Til ejendommen hører også et praktisk skur med god plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og sommerudstyr. Beliggenheden er ideel for naturelskere med kort afstand til Kollerup Plantages mange stier og naturoplevelser, mens Vesterhavets brede sandstrande og områdets hyggelige feriebyer nås på kort tid. Et stemningsfuldt og velholdt sommerhus i naturskønne omgivelser – perfekt til både afslapning og ferie året rundt. Ingen lejeaftale Feriepartner estimeret udlejning: kr. 39.255,- netto efter skat (17 uger)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
825.000 kr.
Banklån
220.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.292 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.604 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev