Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Revlingestien 24

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.698.000 kr.

18.457 kr/m²

Ejerudgift 1.658 kr./md.

  • 92 m²
  • 928 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Langs Jammerbugtens nordvendte kyst og det åbne hedelandskab finder I det charmerende fiskerleje Thorupstrand – idyllisk placeret mellem Vesterhavets brusende bølger og skovens dybe, stille ro. Her, omgivet af blå himmel og høje træer, ligger dette moderne sommerhus fra 2024 i gåafstand til både skov, marker og strand. Sommerhuset kombinerer moderne komfort med klassisk sommerhusstemning og er velbeliggende i fredfyldte omgivelser, der indbyder til afslapning. Boligen rummer 92 veldisponerede kvadratmeter med en praktisk planløsning, der minimerer spildplads. Allerede ved indgangen fornemmes den lyse og varme atmosfære, som præger hele huset. Entréen fungerer som et lyst og funktionelt bryggers med god plads til vask, en praktisk siddebænk og rigelig opbevaring til sæsonens sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets to soveværelser og et gæsteværelse – alle i gode størrelser, der gør dem nemme at indrette. Boligen byder desuden på et moderne og lyst badeværelse, der emmer af kvalitet og stil. Det veludstyrede køkken er indrettet med en praktisk og elegant løsning med LED-belysning i skuffer og skabe samt en komplet AEG-hvidevarepakke. I forlængelse heraf ligger den hyggelige vinkelstue med brændeovn, som naturligt fungerer som husets samlingspunkt – hvad enten aftenen byder på film og lørdagsslik foran fjernsynet eller en god bog til lyden af brændeovnens stille knitren. Boligen opvarmes effektivt med gulvvarme, to luft-til-luft-varmepumper, supplerende el-radiatorer samt den hyggelige brændeovn. Fra opholdsrummet er der udgang til den store sydvendte træterrasse, som danner de perfekte rammer om lange sommeraftener med familie og venner. De store ovenlysvinduer og terrassedørspartier sikrer et skønt lysindfald, som fremhæver husets flotte detaljer og understreger den rummelige og afslappende atmosfære. Her får I et moderne og indbydende sommerhus, der er klar til at danne rammen om jeres fremtidige ferieminder i et attraktivt og kystnært område fyldt med naturskønne oplevelser året rundt. Her kan I kombinere komfort, kvalitet og funktionalitet – og blot læne jer tilbage, nyde omgivelserne og være sammen med dem, I holder af. Ingen lejeaftale Estimeret lejeindtægt via Feriepartner (18 uger): Netto efter skat: 79.612 kr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.273.500 kr.
Banklån
339.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev