Sommerhus til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Gyvelvej 50

6900 Skjern

Fra EDC

1.495.000 kr.

13.230 kr/m²

Ejerudgift 1.317 kr./md.

  • 113 m²
  • 1124 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
113 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
1124 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhushygge for enden af lukket vej med plads til den store familie Drømmer du om et sommerhus, hvor familie og venner kan samles om hyggelige stunder tæt på naturen? Så byder dette skønne sommerhus på de perfekte rammer. Beliggende for enden af en lukket vej får du en rolig og ugeneret placering, samtidig med at fjorden, legepladser og områdets naturoplevelser ligger inden for gåafstand. Her er tale om et sommerhus, der er indrettet med fokus på samvær og plads til mange overnattende gæster. Med sovepladser til op mod 10 personer er der god mulighed for at invitere både familie og venner med på ferie eller til forlængede weekender. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse alrum, hvor køkken og spiseplads smelter sammen i et åbent miljø. Her kan dagens oplevelser deles over et godt måltid, mens samtalerne fortsætter på tværs af rummene. I forlængelse af spiseområdet finder du en hyggelig krog, som indbyder til afslapning med en bog eller en stille stund. Den rummelige stue byder på et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig skaber en god forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til den ene af ejendommens fliseterrasser. På modsatte side af huset findes endnu en terrasse, der er delvist overdækket og giver mulighed for at forlænge de hyggelige sommeraftener, selv når duggen falder. Boligen indeholder tre gode soveværelser, to badeværelser samt et praktisk depotrum, hvilket gør huset særdeles anvendeligt til både familier og gæster. Derudover findes yderligere sovepladser i det tilstødende anneks, som giver ekstra fleksibilitet. Udenfor fortsætter de gode rammer. Grunden er indrettet med flere hyggelige opholdspladser, hvor du kan finde både sol, skygge og læ alt efter dagens ønsker. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener under åben himmel. De gode opbevaringsrum giver praktiske muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler og fritidsudstyr, og foran huset er der god parkeringsplads til biler m.m. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Området byder på naturskønne omgivelser med kort afstand til fjorden, gode stisystemer og grønne arealer, som kan nydes året rundt. Uanset om dagen skal bruges på gåture langs vandet, leg på områdets legepladser eller ren afslapning på terrassen, skaber stedet de perfekte rammer for ferie og fritid. Et indbydende sommerhus, hvor plads, hygge og naturoplevelser går hånd i hånd, og vi glæder os til at vise boligen frem. Huset er tilmeldt udlejning gennem Novasol. Estimat på udlejning 2025 fra Novasol: ca. kr. 95.000,-

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.317 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.536 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.198 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern