Charmerende sommerhus med moderne faciliteter i Brøndum, billede 1 af 8
1 / 8

Birkevej 8

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

18.765 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 85 m²
  • 858 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985

Uderum

Grundareal
858 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Birkevej 8, hvor dette charmerende sommerhus venter på at blive dit næste fristed. Beliggende i et roligt og stabilt sommerhusområde, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af moderne bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser. Med kort afstand til både indkøbsmuligheder og offentlig transport er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, mens du nyder den fredelige atmosfære. Samtidig er der kun en kort køretur til Kollerup Strand, hvor du kan nyde hyggelige gåture og et forfriskende dyp i havet. Sommerhuset byder på 85 m², der er indrettet med fokus på lys og rummelighed. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i alle rum, hvilket skaber en indbydende og varm atmosfære. Huset er indflytningsklart takket være de moderne opdateringer, der er foretaget gennem årene, herunder et køkken fra 2014 og en tilbygning fra 2013. Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og indbydende entré, her hænger også husets Panasonic varmepumpe. Entréen fører dig videre til det åbne opholdsmiljø, hvor du finder et moderne køkken i åben forbindelse med stuen. Stuen er udstyret med en brændeovn, der tilføjer hygge og varme til de kølige aftener. Den integrerede alkove og komfortable siddepladser gør det til et ideelt sted for afslapning og sociale sammenkomster. Herfra er der udgang til en stor, sydvendt og delvist overdækket terrasse, der indbyder til udendørs måltider under åben himmel. Huset rummer tre gode værelser, der alle er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. De charmerende træpaneler skaber en varm atmosfære, og de store vinduer sikrer et godt lysindfald. Det store soveværelse i tilbygningen har direkte adgang til et rummeligt badeværelse med en luksuriøs dampbrusekabine. Det andet badeværelse er ligeledes lyst og moderne indrettet med bruseniche og elgulvvarme. Udenfor venter et fantastisk terrassemiljø med udebruser, der er ideelt til udendørs afslapning og sociale sammenkomster. Den omkringliggende natur og den velplejede have skaber en følelse af privatliv og ro, mens det mindre udhus giver ekstra opbevaringsplads. Birkevej 8 er et charmerende sommerhus, der kombinerer moderne faciliteter med en naturskøn beliggenhed. Med sine lyse rum, rummelige terrasse og moderne opdateringer er dette hjem perfekt til dig, der søger et fredeligt fristed. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.476 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev