Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Senåvej 18

7741 Frøstrup

Fra EDC

1.798.000 kr.

19.333 kr/m²

Ejerudgift 1.248 kr./md.

  • 93 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende på en hele 8.249 m² stor, privat og ugeneret naturgrund finder I dette velholdte og indbydende fristed, elegant placeret i noget af Nordjyllands smukkeste natur med både Vesterhavet, Vejlerne, Klitplantagerne og Bulbjerg lige rundt om hjørnet. Her får I lov til at leve og feriere med naturen helt tæt på, omkranset af høje træer, tæt beplantning og masser af plads omkring jer. Den store grund skaber en helt særlig fornemmelse af ro og privatliv og giver samtidig rig mulighed for at finde både sol, læ og hyggelige opholdssteder under åben himmel. Sommerhuset er opført i 2005 og byder på 93 m² bolig med moderne komfort og en yderst velholdt og indbydende stil og stand - både inde og ude. Huset har siden opførelsen været i sælgers families ejerskab og har aldrig været anvendt til ferieudlejning. Her er rammerne således solidt sat for fremtidige ferieminder og afslappende fridage, fra første øjeblik! Fra den lille overdækning træder I indenfor i den rummelige entré, her er der både vaskeplads, gulvvarme og god plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra er der nem adgang til et rummeligt soveværelse med praktisk skabsplads samt et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra entréen fortsætter I ind i den rummelige opholdsstue, hvor de store terrassedørspartier straks drager blikket mod det pragtfulde udsyn over egen naturgrund. Samtidig får I nem udgang til den sydvendte terrasse med praktisk overdækning, så grillhygge, morgenkaffe og lange aftener på terrassen kan nydes, også når vejrudsigten ikke viser sig fra sin bedste side. Indenfor sørger brændeovnen for den helt rigtige sommerhusstemning, og der er rig plads til at samles i sofagruppen eller omkring et større spisebordsarrangement. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue og binder på fin vis rummene sammen til ét stort, opholdsvenligt miljø, nydeligt understreget af de flotte fyrtræsplankegulve og generelle gennemgående ensartet materialevalg. Fra stuen er der desuden videre adgang til to lyse soveværelser med dobbeltsenge, samt en stor hems, perfekt til de mindste eller som lettilgængelig opbevaringsplads. Et hjerterum med plads til såvel festlige sammenkomster, når livet skal fejres, som et roligt weekendbreak i en af hverdagens små pauser. Til ejendommen hører også 32 m² garage med praktisk isoleret udhus og solcelleanlæg fra 2012 samt god plads til både cykler, havemøbler, grill, strandudstyr og alt det andet, der naturligt følger med solrige feriedage ved Vestkysten. På Senåvej 18 får I ikke bare et velholdt og ferieklart sommerhus, men også en afslappende ferieform i private omgivelser, smukt omkranset af nogle af områdets største naturoplevelser! Udlejningsestimat fra Feriepartner - kr. 65.076,- netto efter skat (v. 22 uger)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.348.500 kr.
Banklån
359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.