Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Blåbærstien 42

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.850.000 kr.

14.567 kr/m²

Ejerudgift 1.547 kr./md.

  • 127 m²
  • 1.284 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
127 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.284 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blot få hundrede meter fra Vesterhavets brusende bølger ligger dette pragtfulde og særdeles rummelige fritidshus omgivet af den storslåede natur, som kendetegner Thorupstrand. Her finder man både plads og mulighed for nemt at samle familie og venner - og samtidig en beliggenhed, hvor strand, klitter, hede og plantage venter lige på den anden side af dørtrinet. Det hyggelige fiskerleje er kendt for sin rå og autentiske vestkyststemning, bilfri strande og den omkringliggende natur, som elegant indrammer områdets afslappede atmosfære og særlige feriestemning. Her finder man stier gennem det kuperede hedelandskab og de store klitplantager, der indbyder til både gåture, løb og cykelture. Samtidig er der kort afstand til dagligvareindkøb, og med Fjerritslev blot ca. 10 km herfra har man altid et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder, diverse fritidsfaciliteter og golfbane inden for rækkevidde. Huset byder indenfor i en stor, praktisk entré med både vaskemaskine og tørretumbler samt videre adgang til et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche, spa og sauna. Boligen rummer desuden hele fem gode og lyse soveværelser samt et praktisk gæstebadeværelse, ligeledes med bruseniche. Det naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum med god spiseplads, hyggelig brændeovn og hems. De store vinduespartier lukker lyset og naturen helt ind i rummet og understreger den lyse og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en vestvendt, overdækket træterrasse, så udelivet nemt bliver en fast del af ferien. Boligen tilbyder et højt komfortniveau med bl.a. lyse klinkegulve med gulvvarme i hele huset, lyse materialevalg og vedligeholdelsesvenlige vinduer. Den primære varmekilde er en luft-til-vand-varmepumpe, som kan fjernbetjenes, så huset kan være dejligt opvarmet allerede inden ankomst. Herudover er der installeret en praktisk luft-til-luft-varmepumpe, som holder huset frostfrit i vintermånederne med et gennemsnitligt elforbrug på blot ca. 2,5 kWh i døgnet, og som man om sommeren også kan benytte som aircondition. Alt sammen er med til at skabe en komfortabel og praktisk fritidsbolig med minimalt behov for vedligeholdelse, så tiden i højere grad kan bruges på gode ferieminder. Udendørs får I desuden et rummeligt udhus på samlet ca. 10 m² med brændeskur og et separat, disp rum. Her er god opbevaringsplads til bl.a. redskaber, havemøbler, cykler og alt det andet udstyr, som hører sommerhuslivet til. I udhuset findes desuden også et ekstra køleskab og kummefryser. Til huset hører også en Ampure-elbillader med 10 meter kabel, som medfølger ved handlen. Et oplagt fritidshus til jer, der drømmer om et nemt og overkommeligt fristed med god plads til både familie og venner, moderne komfort, naturen lige uden for døren og Vesterhavets brusende bølger blot få hundrede meter væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.387.500 kr.
Banklån
370.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.547 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.824 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.