Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Perikumvej 5

9690 Fjerritslev

Fra EDC

2.385.000 kr.

24.091 kr/m²

Ejerudgift 1.859 kr./md.

  • 99 m²
  • 1.446 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
99 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.446 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt hævet over det kuperede landskab i Slettestrand ligger dette moderne fritidshus fra 2020 – smukt placeret med en betagende udsigt over det fredede landskab og Slette Å, hvor naturens skiftende farver danner et levende panorama året rundt. Her får I en helt særlig kombination af moderne arkitektur, eksklusiv komfort og en beliggenhed, som sjældent udbydes. Allerede ved ankomsten imponerer huset med sit elegante formsprog, den karakteristiske ensidige taghældning og de store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en smuk sammenhæng mellem boligen og den omkringliggende natur. Hver eneste detalje er gennemtænkt, så udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen rummer 99 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Entréen er praktisk indrettet med vaskemaskine og god opbevaringsplads, mens tre lyse værelser med faste skabe giver god plads til både familie og overnattende gæster. Det stilrene badeværelse er udført i moderne materialer, og et separat gæstetoilet bidrager til den høje komfort. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor loft til kip, det moderne køkken og de imponerende vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her flyder køkken, spiseplads og opholdsstue harmonisk sammen, mens udsigten over landskabet følger jer gennem hele dagen. Uanset om I samles om madlavningen, nyder en stille morgenkaffe eller slapper af efter en dag ved Vesterhavet, danner naturen den smukkeste kulisse. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor ferielivet for alvor udfolder sig. Den delvist overdækkede terrasse på 27 m² giver plads til lange middage, afslapning i solen og hyggelige sommeraftener, mens det eksklusive wellnessområde med udespa og udendørs bruser inviterer til afslapning under åben himmel – både på lune sommeraftener og på klare vinterdage, hvor dampen stiger op mod stjernerne. Til huset hører desuden et integreret skur på 10 m² med god plads til cykler, havemøbler og alt det udstyr, der følger med et aktivt ferieliv. Her får I et moderne fritidshus, hvor arkitektur, natur og livskvalitet går op i en højere enhed. Et sted, hvor udsigten aldrig bliver den samme to dage i træk, hvor stilheden får lov at fylde, og hvor moderne komfort danner rammen om ferieminder i et af Jammerbugtens mest naturskønne områder. Lejeaftale: Jammerbugt Ferie Feriepartner estimeret udlejning kr. ?86.090,- Netto efter skat. (25 uger)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.788.750 kr.
Banklån
477.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.859 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.375 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.241 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.