Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Bjerregårdsboulevarden 38B

9690 Fjerritslev

Fra EDC

2.625.000 kr.

29.830 kr/m²

Ejerudgift 2.072 kr./md.

  • 88 m²
  • 1.873 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.873 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med åen for fødderne og Vesterhavet i horisonten ligger dette sommerhus på en ganske særlig plet i naturskønne Slettestrand, hvor åens rislen møder havets brusen. Der findes sommerhuse, hvor det er huset, der imponerer - og så findes der steder, hvor beliggenheden ganske enkelt stjæler hele opmærksomheden! På Bjerregårdsboulevarden 38B i naturskønne Slettestrand får I en helt særlig mulighed for at nyde sommerhuslivet med åen lige uden for terrassen, udsigt til Vesterhavet og blot ca. 500 meter til stranden. Her er det naturen, der sætter dagsordenen. Den store østvendte terrasse strækker sig helt ud til åen, hvor I kan nyde morgenkaffen med udsigt til det rislende vand, mens åens sagte klukken og Vesterhavets brusen danner en helt særlig lydkulisse. Fra terrassen fører en trappe ned til åen, så I kan komme helt tæt på det smukke vandløb og opleve naturen på nærmeste hold. Mod syd fører endnu en trappe op til et særligt udsigtspunkt, hvorfra I kan lade blikket vandre ud over Vesterhavet. Her er der skabt nogle helt unikke uderum, hvor vandet, naturen og den friske havluft tilsammen giver en ganske særlig ro og atmosfære. Selve sommerhuset er af ældre dato og fremstår i en fornuftig stand med en hyggelig og funktionel indretning. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til terrasserne mod både øst og syd. Her bliver overgangen mellem inde- og udeliv helt naturlig, og med i alt 33 m² overdækkede terrassearealer er der rig mulighed for at nyde udelivet, også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Fra køkkenet er der adgang til to værelser, et stort soveværelse samt et rummeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Hertil kommer en fin udestue, ligeledes med gulvvarme, som giver et ekstra opholdsrum med udgang til den vestvendte terrasse. Huset opvarmes desuden med varmepumpe. Der findes desuden bryggers og ekstra toilet med separat indgang, ligesom ejendommen byder på garage med tilhørende udhus, der giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og alt det øvrige, der hører sommerhuslivet til. Beliggenheden i Slettestrand er noget ganske særligt. Her mødes Vesterhavets brede strande, det smukke klitlandskab og den varierede natur omkring Svinkløv Plantage. Området indbyder til lange gåture langs vandet, cykelture gennem skoven og oplevelser i den storslåede natur. Slettestrand er samtidig kendt for sit hyggelige kystmiljø og sine stolte traditioner omkring kystfiskeriet, mens den nærliggende Svinkløv Plantage byder på et væld af vandre- og mountainbikeruter. På Bjerregårdsboulevarden 38B er det ikke moderne luksus, der er i centrum, men derimod noget, som er langt sværere at skabe: En ganske særlig placering, hvor åen, havet og naturen bliver en del af sommerhuslivet. Et sted, der skal opleves - og hvor beliggenheden taler helt for sig selv!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 131.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.968.750 kr.
Banklån
525.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.072 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.