Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Makrelvej 5

9690 Fjerritslev

Fra EDC

2.125.000 kr.

18.478 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

  • 115 m²
  • 969 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
115 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1996
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
969 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tilbagetrukket Sommerhusidyl i gåafstand til Vesterhavet! Godt gemt væk fra hverdagens støj og larm finder I dette hyggelige og indbydende sommerhus, smukt beliggende i de naturskønne omgivelser ved Slettestrand. Her bor I i fredelige og kystnære rammer med gåafstand til områdets storslåede natur, den afslappede feriestemning og Vesterhavets brusende bølger, som danner det perfekte soundtrack til nye ferieminder. Sommerhuset er opført i 1996 og rummer 115 velindrettede m² med loft til kip, hems, spa, sauna og et skønt gennemgående lysindfald. Det hele er placeret på en 969 m² stor, let og overskuelig grund med dejlige udearealer og gode muligheder for at nyde livet under åben himmel. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter harmonisk sammen. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og fremhæver boligens arkitektoniske særpræg, mens loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her er god plads til både hyggelige middage omkring spisebordet og afslappende stunder i sofaen foran brændeovnens stille knitre. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den skønne, solrige terrasse, som i sommerhalvåret bliver et helt naturligt samlingssted. Her smelter inde- og udeliv sammen i ét harmonisk rum, hvor måltider kan nydes under åben himmel, og de lange sommeraftener kan leves i ro og mag omgivet af den private have. Indretningen er både praktisk og familievenlig med et stort soveværelse samt yderligere to gode og indretningsvenlige værelser. Hertil kommer to badeværelser, hvor det ene er indrettet med bruseniche og spa, mens det andet byder på bruseniche og sauna - ideelle rammer for afslapning efter en dag ved stranden eller i naturen. Drømmer I om et fristed tæt på havet og naturen, hvor masseturismen endnu ikke har fået fodfæste, og hvor roen fortsat er en del af oplevelsen, så er dette sommerhus et oplagt valg. Her kan I læne jer tilbage og nyde Slettestrands særlige atmosfære - hvad enten det gælder feriedage, festlige sammenkomster eller blot en velfortjent pause fra hverdagen. Ingen udlejningsaftale Udlejnings estimat via Feriepartner: Kr. 67.624,- netto efter skat (23-24 uger)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 106.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.593.750 kr.
Banklån
425.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.787 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.