Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kronvildtvej 216

9460 Brovst

Fra EDC

1.495.000 kr.

15.412 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 97 m²
  • 2.460 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.460 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kronvildtvej 216 – et lyst og indbydende sommerhus beliggende i et populært ferieområde tæt på Tranum Strand. ATTRAKTIV BELIGGENHED I FERIEOMRÅDE Ejendommen er opført i 2009 og ligger på en plan grund på 2.460 m² i et roligt sommerhusområde med gode fællesfaciliteter. Området byder på store grønne fællesarealer med bl.a. legeplads, boldbaner, stisystemer og aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til både strand, skov og de naturskønne områder ved Fosdalen. LYST OG VELINDRETTET SOMMERHUS Boligen rummer 97 m² og fremstår lys og rummelig med store vinduespartier og en moderne indretning. Huset er indrettet med køkken og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til både familie og gæster. Derudover rummer boligen 3 gode værelser samt en hems, som giver ekstra sovepladser. Derudover byder huset på et nydeligt badeværelse med gulvvarme, spa og sauna samt et separat gæstetoilet – en praktisk og komfortabel løsning, når I er flere samlet. GODE UDEAREALER OG KOMFORT Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, som omkranser sommerhuset og giver optimale muligheder for at nyde solen hele dagen. En del af terrassen er overdækket, hvilket skaber gode rammer for både afslapning og hyggelige sommeraftener. Den plane grund giver gode muligheder for leg, boldspil og udeliv. ET SOMMERHUS MED MANGE MULIGHEDER Her får du et velindrettet sommerhus i et attraktivt område med gode fællesfaciliteter og kort afstand til natur og strand – oplagt både til eget brug og udlejning. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.267 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.