Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kronvildtvej 154

9460 Brovst

Fra EDC

1.450.000 kr.

16.111 kr/m²

Ejerudgift 1.529 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.614 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.614 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskøn beliggenhed tæt på fællesareal Dette attraktive sommerhus er beliggende i en nyere og eftertragtet sommerhusudstykning ved Tranum Strand. Her får du en særdeles attraktiv placering tæt ved områdets store fællesareal med legeplads og gode aktivitetsmuligheder for både børn og voksne. Området byder på noget af Jammerbugtens smukkeste natur med kort afstand til klitplantager, skovområder og de imponerende landskaber ved Fosdalen og Langdalen. De afmærkede vandre- og mountainbikeruter giver rig mulighed for aktive oplevelser i naturen, mens Vesterhavet og Tranum Strand blot ligger en kort køretur væk. På Kronvildtvej får du samtidig fredelige omgivelser med god afstand mellem sommerhusene og masser af plads omkring dig. Indkøbsmuligheder findes i både Tranum og Brovst, som ligger inden for kort køreafstand, hvilket gør området ideelt til både weekendophold og længere ferier året rundt. Kvalitetssommerhus med gode udearealer Sommerhuset er opført i 2008 og fremstår særdeles velholdt med træfacader og tagpap med stor hældning. Huset er beliggende på en rummelig grund på 1.614 m² og byder på gode afstandsforhold til naboerne samt masser af plads til udeliv. De store træterrasser omkring huset giver optimale muligheder for at nyde solen dagen igennem og skabe hyggelige opholdsområder for familie og gæster. Sommerhuset har samtidig et attraktivt udlejningspotentiale og egner sig derfor både som privat fristed og som investering. Derudover er der fibernet fra Norlys. Lys og indbydende indretning Indvendigt mødes du af en lys og moderne bolig med fokus på komfort og hygge. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte Designa-køkken med Siemens hårde hvidevarer i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue. Stuen fremstår lys og indbydende med trægulve, brændeovn og luft til luft-varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Boligen rummer desuden: • 3 gode værelser med trægulve • 2 badeværelser fra Designa med gulvvarme. • Entré og gang med mørke klinkegulve • Stor hems med 2 ovenlysvinduer og mange anvendelsesmuligheder Her får du et moderne og indflytningsklart sommerhus i et attraktivt ferieområde, hvor natur, fællesskab og afslapning går hånd i hånd. Alt inventar medfølger – blot undtaget personlige ejendele – så du kan tage huset i brug med det samme. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.087.500 kr.
Banklån
290.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.