Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kronvildtvej 200

9460 Brovst

Fra EDC

1.855.000 kr.

19.124 kr/m²

Vurderet 19% over markedet

Ejerudgift 1.579 kr./md.

  • 97 m²
  • 1.313 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.313 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,6 mio. kr.

19% over markedet

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kronvildtvej 200 – et dejligt fritidshus beliggende i det attraktive sommerhusområde ved Tranum. Her får du en skøn og rolig beliggenhed, hvor grunden er omgivet af træer, som skaber en grøn og afskærmet atmosfære omkring huset. Området er kendt for den smukke natur med klitplantage, skov og gode muligheder for vandre- og cykelture. Fra området er der kort afstand til Tranum Strand og Vesterhavet samt de naturskønne områder ved Lien og Fosdalen. EJENDOMMEN Fritidshuset er opført i 2011 og rummer 97 m² bolig. Huset er opført med træfacade og betontagsten og byder på en god kombination af indendørs komfort og gode udendørsarealer. På taget er der installeret solceller, og boligen opvarmes med elvarme suppleret af luft-til-luft varmepumpe og brændeovn. Rundt om huset findes flere gode terrassemiljøer. Fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, mens der ved entréen er et overdækket indgangsparti. Herfra er der videre forbindelse til endnu en terrasse mod øst, her findes en dejlig morgenterrasse med markise – oplagt til morgenkaffen og de første solstråler. I haven findes desuden et anneks med mulighed for ekstra sovepladser, ligesom ejendommen har carport med værksted/redskabsrum, som giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby. INDRETNING Indenfor byder huset på en indbydende og funktionel indretning. Køkken og spiseafdeling ligger i åben forbindelse med de gode opholdsarealer, mens stuen er husets naturlige samlingspunkt med loft til kip, store vinduespartier og brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse. Boligen rummer tre gode værelser samt en hems med yderligere sovepladser. Hertil kommer et badeværelse med både spa og sauna samt et ekstra toilet/gæstetoilet. Det giver gode muligheder for både familie og gæster. Et dejligt fritidshus med en grøn og afskærmet beliggenhed, gode terrasser, wellnessfaciliteter og plads til hele familien – tæt på den fantastiske natur omkring Tranum, Fosdalen og Vesterhavet. SOMMERHUSET SÆLGES MED ALT INDBO OG INVENTAR, DOG MED UNDTAGELSE AF ENKELTE MØBLER, EVT. PERSONLIGE EFFEKTER, BILLEDER, NIPS M.V KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.391.250 kr.
Banklån
371.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.536 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.