Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Strandstien 4

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.285.000 kr.

19.179 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 67 m²
  • 1.194 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 67 m² · BBR: 52 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
52 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.194 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om ægte sommerhusstemning tæt på Vesterhavet, naturen og det hyggelige havnemiljø? På Strandstien 4 i Thorup Strand finder du dette hyggelige og indbydende sommerhus, hvor både huset og omgivelserne emmer af afslapning, nærvær og ferieliv. Sommerhuset byder velkommen via en god entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et soveværelse samt et pænt og nyere badeværelse med bruseniche og behagelig gulvvarme. Det nyere køkken fremstår lyst og funktionelt og ligger i åben forbindelse med husets opholdsrum, hvilket skaber en dejlig sammenhæng i boligen. Derudover rummer huset endnu et værelse samt en skøn, lys stue med loft til kip og synlige bjælker, der understreger den hyggelige sommerhusatmosfære. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, så familie og venner kan samles til hyggelige stunder året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til den fantastiske træterrasse, som både er stor og delvist overdækket. Her kan sommerdagene nydes fra morgen til aften, uanset om solen skinner, eller duggen falder. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. På grunden findes et meget fint anneks på ca. 15 m², som giver ekstra plads til overnattende gæster, hobbyer eller hjemmekontor. Derudover er her en stemningsfuld saunavogn, som indbyder til afslapning efter en dag ved havet, samt en hyggelig shelterplads, hvor børn og voksne kan nyde naturen og de lange sommeraftener under åben himmel. Beliggenheden er noget helt særligt. Fra ejendommen er der blot ca. 600 meter til Vesterhavet og den ikoniske Thorup Strand – Nordeuropas største aktive kystlandingsplads. Her kan man opleve de karakteristiske blå fiskekuttere blive trukket direkte op på stranden efter dagens fangst. Området byder på storslåede naturoplevelser med brede strande, høje klitter og et rigt dyreliv, ligesom der er mulighed for både badning, gåture og lystfiskeri. Ved stranden kan dagens fangst købes direkte fra fiskerne eller nydes hos Thorupstrand Fiskehus, der serverer lækre fiskespecialiteter i autentiske omgivelser. Her får du et stemningsfuldt og velholdt sommerhus med masser af sjæl, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på havet og det unikke miljø i Thorup Strand. En ejendom der skal opleves. Udlejes via Airbnb Feriepartner estimeret udlejning: kr. 52.210,- netto efter skat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
963.750 kr.
Banklån
257.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.261 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.