Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Ahornvej 61

9690 Fjerritslev

Fra EDC

995.000 kr.

13.819 kr/m²

Ejerudgift 1.002 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.088 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.088 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 992.646–1.245.175 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et klassisk sommerhus, hvor ro, natur og hyggelige rammer går hånd i hånd, så er dette charmerende fritidshus i Kollerup bestemt et nærmere kig værd. Her får I et dejligt fristed på en let overkommelig grund, hvor der er god plads til både afslapning, leg og lange sommerdage under åben himmel. Sommerhuset rummer 72 m² og har en hyggelig og autentisk sommerhusstemning med lyse træbeklædte vægge og en indretning, der passer naturligt til omgivelserne. Boligens samlingspunkt er opholdsrummet med køkken og stue i åben forbindelse, så familien kan være samlet omkring madlavning, måltider og afslappende stunder. Planløsningen byder desuden på hele tre værelser, hvilket giver fine muligheder for både familien og overnattende gæster. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Udelivet får rigtig gode betingelser på den 1.088 m² nemme grund. Her er god plads omkring huset og en fredsom beliggenhed, som giver en skøn følelse af privatliv. Fra stuen er der udgang til en skøn, solrig og lukket terrasse, hvor sommerdagene let kan nydes fra morgen til aften. Den lukkede terrasse er et ekstra plus – ikke mindst for familier med mindre børn – og danner samtidig en hyggelig og ugeneret ramme om måltider og afslappende stunder i det fri. På grunden er der desuden både gynge og trampolin, så de yngste familiemedlemmer har gode muligheder for leg, mens de voksne nyder terrassen og de rolige omgivelser. Her er med andre ord plads til et sommerhusliv med både leg og afslapning, og samtidig befinder I jer i et dejligt område med naturen helt tæt på. Fra huset er der kun ca. 4 km til vandet, mens indkøb, restauranter og café kan findes ca. 1,3 km fra hoveddøren. Et hyggeligt og overskueligt sommerhus med tre værelser, gode udearealer og masser af klassisk sommerhusstemning – oplagt som familiens fristed tæt på den skønne natur omkring Kollerup og den nordjyske vestkyst. Lejeaftale: Novasol

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.002 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.