Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ahornvej 9, Brøndum, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Ahornvej 9

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

795.000 kr.

11.042 kr/m²

Ejerudgift 1.121 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.089 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 153 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.089 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhuset er på 72m² og er placeret på en lukket grund på 1.089m², som giver plads til leg og ro i skønne omgivelser. Sommerhuset, der er opført i 1982, fremstår med en klassisk indretning og er udstyret med 3 soveværelser, hvilket giver god plads til overnattende gæster eller den store familie. Beliggenhed Beliggenheden nær Kollerup Plantage er et aktiv for naturelskere, da der blot er 1,1 km til skovens stier, der inviterer til gå- og cykelture i det varierede terræn. Området er kendetegnet ved ro og en direkte adgang til den nordjyske natur, hvor roen sænker sig. Der er kort afstand til byens nødvendige faciliteter, hvilket sikrer, at dagligdagens indkøb og praktiske gøremål kan klares hurtigt. Det er muligt at nå både kysten og de omkringliggende byer inden for en overskuelig køretid. Indvendig Boligen er indrettet med en åben planløsning, hvor stue og alrum smelter sammen omkring en brændeovn, der skaber varme på de kølige dage. Derudover er der også varmepumpe. Det store glasparti i stuen trækker lyset ind og åbner rummet mod haven. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsområdet, hvilket gør det praktisk at være social, mens maden forberedes. De 72m² udnytter kvadratmeterne effektivt med 3 soveværelser og et badeværelse. Udvendigt Udenfor finder man en stor sydvestvendt træterrasse, der indbyder til mange timer under åben himmel. Grundens 1.089 m² er primært udlagt i græs, hvilket gør vedligeholdelsen overskuelig, så tiden i stedet kan bruges på afslapning i de forskellige kroge af haven eller ved at nyde måltiderne på terrassen. Ring til os for en fremvisning på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.